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Des taux immobiliers de novembre : des valeurs stables

Des taux immobiliers de novembre : des valeurs stables
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Il est possible d'emprunter dès 0.66% sur 20 ans

Une grande stabilité : c'est ce que l'on observe du côté des taux immobiliers du marché, valables pour tout profil d'emprunteur. Ainsi, par rapport au mois d'octobre, seul le taux sur 7 ans évolue à la hausse (+5 centimes). Toutes les autres durées affichent des taux de prêt immobilier identiques à ceux du mois d'octobre, soit pour rappel :

  • 75% sur 10 ans
  • 90% sur 15 ans
  • 10% sur 20 ans
  • 1,35% sur 25 ans
  • 75% sur 30 ans

C'est du côté des taux immobiliers mini, réservés aux meilleurs profils, que l'on trouve quelques mouvements. Ainsi, les durées courtes jusqu'à 15 ans sont en augmentation, de +3 à+8 centimes. A l'inverse, le taux de prêt immobilier sur 30 ans chute de -25 centimes, affichant 1.12%. Les durées de 20 et 25 ans présentent, elles, des valeurs identiques à celles d'octobre.

Les conditions d'emprunt demeurent quoi qu'il en soit extrêmement favorables pour les emprunteurs : ils peuvent toujours emprunter au meilleur taux de 0.66% sur 20 ans !

Les tendances de fin d'année

Quelques tendances à noter pour ce mois de novembre : « un recentrage de certaines banques vers des profils plus affinitaires » indique Ulrich Maurel, porte-parole d'Empruntis, ainsi que des décotes plus difficiles à obtenir, même au cas par cas. Les délais de traitement s'avèrent également très longs, en fonction des banques.

Les dossiers avec prêt à taux zéro enfin, ne sont plus acceptés par les établissements bancaires pour l'exercice 2019 à l'exception de certains d'entre eux : : « Ce contexte illustre aussi l'importance de s'appuyer sur l'expertise d'un courtier, dont le rôle est de défendre les dossiers qui lui sont confiés, pour une concrétisation dans les meilleurs délais » conseille Ulrich Maurel. « Lorsqu'un prêt à taux zéro est vivement souhaité par un emprunteur éligible au dispositif, cet expert sait également orienter son dossier vers les bons interlocuteurs » conclut Ulrich Maurel.

07/11/2019

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