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Nouveau record historique pour les taux de crédit immobilier !

Nouveau record historique pour les taux de crédit immobilier !
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Grand soleil sur les taux de crédit immobilier au mois de juillet ! Non vous ne rêvez pas, les taux de prêt ont encore baissé ! Les plus longues durées ont même enfoncé leur plancher record de 2016 ! Ainsi, aujourd'hui il est possible d'emprunter sur 20 ans avec un taux mini à 0.93% et sur 25 ans à 1.00%. Les conditions de financement sont donc toujours aussi exceptionnelles ! Une aubaine pour les emprunteurs qui souhaite financer leur premier projet immobilier ou leur seconde résidence !

Un point sur les taux de prêt 

Selon notre baromètre, nous constatons plusieurs taux de crédit immobilier en mouvement :

  • 4 taux mini à la baisse : les taux de prêt sur 15, 20, 25 et 30 ans qui diminuent de 3 à 10 centimes.
  • 4 taux moyens à la baisse : les taux de crédit sur 10, 15, 20 et 25 ans avec des diminutions comprises entre 5 et 10 centimes.

Selon notre Courtier Conseil, Ulrich Maurel, « Malgré les délais de réponses qui continuent de s'allonger depuis le mois d'avril, les marges de négociation restent importantes : augmentation des durées de crédit et décotes en fonction du profil (âge, revenus, profession...) », les partenaires bancaires qui se fixe globalement des objectifs avant la fin de l'année, s'investissent davantage pour attirer des clients ou les fidéliser.

Quel avenir pour les taux de crédit immobilier ?

Notre Courtier Conseil, Ulrich Maurel, est sans appel « l'année 2019 marquera à jamais l'histoire du crédit immobilier ! Alors que les taux de crédit immobilier continuent d'atteindre des records imprévus depuis le début de l'année, et que le nombre de ventes est historique, avec près d'un million de transactions prévues, c'est au tour des OAT 10 ans (obligations assimilables du Trésor), d'atteindre un niveau exceptionnel. Cette baisse soudaine, s'explique par la politique de la Banque Centrale Européenne (BCE) qui a annoncé récemment que ses taux directeurs ne remonteraient pas avant l'année 2020 permettant ainsi de maintenir le dynamisme de la zone Euro et de prévenir le risque d'un Brexit dur ». En ce qui concerne l'avenir des taux de prêt, notre Courtier Conseil, Ulrich Maurel affirme que « tant que la BCE poursuivra sa politique et que les banques se livreront un combat acharné, nous pouvons supposer que les taux de crédit immobilier puissent continuer d'évoluer dans cette dynamique positive ».

09/07/2019

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