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Taux de crédit immobilier en avril 2021

Taux de crédit immobilier en avril 2021
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Le courtier Empruntis l'Agence a reçu les taux de crédit immobilier en vigueur pour le mois d'avril 2021.

Ce mois-ci, les taux de crédit restent bas. Cependant, le positionnement des banques est loin d'être homogène. En effet, certaines banques ont baissé leurs taux entre -0,05 point et -0,20 point. D'autres banques à l'opposé, les ont augmentés entre +0,05 point et +0,20 point.

Malgré ces mouvements contraires des banques, le taux moyen sur 20 ans est identique au mois dernier, c'est-à-dire 1,10%. La différence se fait au niveau du taux mini pour les meilleurs profils qui passe de 0,72% en mars 2021 à 0,80% en avril 2021. Ce taux mini peut toutefois être négocié. Chez Empruntis l'Agence nos courtiers, forts de leur savoir-faire, se chargent de négocier le taux de votre crédit immobilier afin d'obtenir votre financement au meilleur prix !

Analyse de Cécile Roquelaure, porte-parole d'Empruntis

Pour le mois d'avril, il est difficile de dégager une tendance globale car le positionnement des banques dépend de plusieurs critères propres à chacune d'entre elles. Les stratégies mises en place varient d'une banque à l'autre. En effet, les banques sont tiraillées entre l'envie d'atteindre leurs objectifs commerciaux et donc de financer un maximum d'emprunteurs et le besoin d'augmenter leurs marges avec des taux plus élevés. « D'un côté, elles restent en demande car les objectifs de l'année 2021 sont ambitieux et le premier trimestre a été modéré en termes de production de crédit immobilier. Baisser les taux peut ainsi permettre d'attirer les emprunteurs et de répondre à cette demande. De l'autre, l'augmentation de leur coût de refinancement peut être compensée par une légère augmentation des taux. Entre marge et reconquête, les banques s'interrogent » indique Cécile Roquelaure porte-parole d'Empruntis.

À cela, s'ajoute la baisse des taux d'usure. Le taux d'usure est le taux maximum au-dessus duquel les banques ne peuvent pas prêter. C'est donc un critère important qui entre en compte dans le choix de positionnement des banques.

Plus que jamais, il est impératif pour chaque emprunteur de confronter les différentes offres de financement pour trouver l'établissement qui correspond le mieux à ses besoins.

14/04/2021

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