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Taux de crédit immobilier de décembre 2021

Taux de crédit immobilier de décembre 2021

Comme chaque début de mois, nos partenaires bancaires nous ont communiqué leurs barèmes applicables courant décembre et contre toute attente ces derniers sont en baisse, dans 6 cas sur 10. Nous observons des baisses de -5, -10 et même jusqu'à -30 centimes comparé au mois dernier. Le taux moyen sur 20 ans est de nouveau à 1%, son plus bas niveau historique : Toujours sur 20 ans, les emprunteurs qui présentent de très bons dossiers peuvent obtenir des taux mini à partir de 0,70% avant négociation de la part de nos courtiers Empruntis.

Analyse de Cécile Roquelaure, directrice des études Empruntis

Traditionnellement en fin d'année, les banques remontent légèrement leurs taux pour ralentir le flux de dossiers à l'approche des congés. Cette année semble être une exception, et cela est d'autant plus surprenant qu'en novembre quelques remontées de taux avaient été observées. Ce mois-ci, les comités de prix qui réunissent les directions commerciales et financières au sein de chaque banque pour fixer les taux, ont majoritairement fait le choix de les baisser. Cela démontre la volonté des banques de conquérir de nouveaux clients à travers le levier du crédit immobilier. Et cela malgré le risque de l'inflation durable et les OAT 10 ans qui ont connu des mouvements baissiers puis haussiers ces dernières semaines. Pour certains organismes prêteurs, 2022 a déjà commencé : « Les objectifs des banques sur l'année 2022 estimés en moyenne +10% par rapport aux encours réalisés en 2021, commencent donc dès aujourd'hui » indique Cécile Roquelaure, directrice des études d'Empruntis.

Nous restons dans une période de taux extrêmement bas. C'est donc encore le moment de concrétiser de tous vos projets d'achats immobiliers. Nous courtiers partout en France, vous accompagnent pour rechercher et négocier pour vous le meilleur crédit immobilier.

08/12/2021

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