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Taux de crédit immobilier en septembre 2020

Taux de crédit immobilier en septembre 2020
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En ce début de mois de septembre, nos partenaires bancaires nous ont transmis leurs barèmes et nous observons une stagnation des taux de crédit immobilier. En effet, sur la totalité des taux reçus, la grande majorité reste inchangée et quelques rares taux affichent de très légères baisses entre 5 et 10 centimes. Ces baisses, à la fois minimes et minoritaires, s'appliquent uniquement sur les catégories d'emprunteurs les plus favorisées et ne bousculent pas la tendance générale de notre baromètre qui reste stable sur toutes les durées d'emprunts

Nous restons donc dans une période de taux bas et si vous souhaitez réaliser un achat immobilier, vous pouvez obtenir en ce moment des taux moyens de 0,95% sur 10 ans, 1,15% sur 15 ans et 1,30% sur 20 ans. Avec un très bon dossier, nos courtiers Empruntis l'agence peuvent négocier pour vous des taux encore plus intéressants à 0,75% sur 15 ans ou encore 0,90% sur 20 ans.

L'analyse d'Empruntis l'agence

Les taux de cette rentrée 2020 n'enregistrent pas de grands changements et cela diffère des années précédentes. « Les traditionnelles augmentations de taux de crédit observées en été, permettant de réguler naturellement l'activité de crédit immobilier n'ayant pas eu lieu cette année, les baisses de taux qui s'affichent généralement à la rentrée de septembre pour relancer la machine du crédit n'ont pas lieu non plus. Nos partenaires bancaires conservent des taux de crédit immobilier stables mais se montrent toujours très sélectifs vis-à-vis des dossiers et des projets qui leurs sont présentés » commente Frank Roullier, Président d'Empruntis. En effet, les objectifs de certaines banques en termes de financement de crédit immobilier sont quasiment atteints ; ce qui les pousse à s'orienter un peu plus vers certains types de projets uniquement.

Les courtiers Empruntis l'agence, grâce à leur parfaite connaissance du marché et des établissements prêteurs, peuvent vous orienter vers le bon interlocuteur et négocier pour vous les meilleures conditions de prêt selon qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou secondaire, d'un investissement locatif, ou encore de financer une société civile immobilière (SCI). Notons que les conditions d'octroi se durcissent aussi suite aux recommandations formulées par le HSCF (Haut Conseil de Stabilité Financière) : les banques sont tenues de respecter scrupuleusement le taux d'endettement maximum de 33% dans le cadre d'un crédit immobilier et de favoriser les durées d'emprunt inférieures à 25 ans. Sur cet aspect également, nos courtiers peuvent vous accompagner dans la préparation de votre projet, bien en amont de celui-ci, afin de présenter un dossier en accord avec les attentes des établissements bancaires et d'obtenir votre financement au meilleur taux.

09/09/2020

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