1. Accueil
  2. Nos actualités
  3. Taux de crédit : l'étau se resserre en mai

Nos actualités

Taux de crédit : l'étau se resserre en mai

Taux de crédit : l'étau se resserre en mai

La hausse des taux de crédit immobilier continue pour tous les profils et toutes les durées d'emprunt. Ces augmentations sont de 10, 15 et 20 centimes par rapport au mois d'avril. Pour un de nos partenaires bancaires la hausse va jusqu'à 40 centimes.

Ce mois-ci sur 20 ans, le taux moyen est de 1,50% et les emprunteurs avec de très bons dossiers peuvent obtenir 1,10% avant négociation de nos courtiers Empruntis.

Analyse de Cécile Roquelaure, directrice des études d'Empruntis

La durée la plus souvent souscrite pour un crédit immobilier est 20 ans. L'évolution du taux d'emprunt sur 20 ans est donc un indicateur du marché. En 6 mois, ce taux a augmenté de 50 centimes, c'est symbolique. De 1% en début d'année, le plancher historique, il est aujourd'hui à 1,50%. Nous sommes donc dans une période de franche augmentation des taux de crédit immobilier.

Un autre élément notable ce mois-ci, c'est le changement de paradigme en ce qui concerne les évolutions de taux. Habituellement, les changements ont lieu en début de mois, lors de comité de taux au sein des établissements bancaires. En ce moment, ces comités n'ont pas lieu uniquement en début de mois mais plusieurs fois, tout au long du mois. Les hausses constatées en mai sont donc le résultat de changements successifs. De plus, les banques sont prises entre deux éléments qu'elles doivent prendre en compte dans leur politique de taux. Tout d'abord, leur coût de refinancement qui évolue à la hausse. Les OAT 10 ans, fluctuent rapidement et étaient au 9 mai dernier à 1,62%. Les banques doivent donc répercuter cette hausse. D'un autre côté, elles sont soumises au taux d'usure, taux maximum au-delà duquel, elles ne peuvent accorder de prêt. « L'étau se resserre autour des banques qui sont compressées entre le coût de la ressource et le taux d'usure » indique Cécile Roquelaure, directrice des études d'Empruntis. « Et comme le mouvement haussier va se poursuivre, certains établissements, plus engagés sur la conquête de nouveaux clients, sont prêts à faire des décotes. Une banque nous annonce même une baisse des taux au barème dans les prochains jours. » poursuit notre experte.

Nos courtiers, partout en France, connaissent les politiques de chaque établissement partenaire et sont à même de vous conseiller et de vous orienter vers la banque qui pourra financer vos projets aux meilleures conditions.

11/05/2022

Retrouvez toutes nos agences de courtier immobilier

#Immobilier

#Crédit

#Taux national

Nos clients nous adorent

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager